商业性个人住宅借款不再区别首套、二套住宅、最低首付款份额一致为不低于15%、产权型人才住宅的学历条件放宽至非全日制专科以上学历、10月底批量降调存量房贷利率、青岛公积金借款最高额度上调等“楼市十条”利好方针频出,看房的市民比曾经有所增多,国庆假日的不少楼盘的成交数据喜人。
各大开发商也想赶上这波利好快车,纷繁露脸新项目,以加速去化回笼资金。据了解,近期有五六个项目入市或加推,洋房、小高和高层产品均有,各个面积段都有,满意多种购房者的需求。
坐落市北区湖岛片区的通和通和悦章项目,楼盘规划有高层住宅、办公楼及居住区配套用房,主推建面约99平米和119平米的三居室。这是开发商在青岛开发的第二个楼盘,第一个楼盘通和启章已根本售罄,但还没有交给。通和悦章项目规划810户,停车位1212个,物业公司是万科物业。
城投青云胜境坐落李沧青钢片区,紧邻五十八中(北校区),紧邻地铁1号线瑞金路站。项目项目营销中心已敞开,规划7栋高层,主推户型建面约89-119平米舒适三居,选用3梯4户,包括刚需、刚改、改进三种置业需求,可挑选性强。
崂山区近期有两个新盘,一个是海信臻悦,坐落海信璟悦东侧,规划17层小高和26层高层,主推建面约119平米、143平米户型,差不多400万就能上车张村河片区;另一个是崂山尚境,项目由青岛城投和澳柯玛集团联袂打造,共规划9栋24~25F准现房产品,主力户型建面约89平米、118平米、139平米。
坐落城阳区的鑫江连推3盘。其间,鑫江新城项目坐落城阳环城北路555号,紧邻地铁1号线~14000元/㎡,参阅均价约12500元/㎡。
鑫江玫瑰园五期项目坐落城阳区银河路南、白沙河公园北侧,项目规划建面约7.6万方, 容积率仅1.4,主推10~13层洋房,首开户型建面约97-143平米,参阅均价11500元/平米。现在,项目实体样板间已出现,感兴趣的购房者可实地观赏了解。
鑫江合院四期坐落王沙路37号,主推建面95~115平米,参阅均价12000元/平米,社区内悉数9~13F低密洋房,容积率约1.5,打造都市与天然相交融的山水住区。
跟着购房本钱和置业门槛的下降,10月各大楼盘现已感触到了这波利好方针的效应开释,再加上各大新盘相继开盘,对购房者来说挑选空间更大,四季度的楼市远景或可期。